第89章:一个骚操作!(求首订!求月票!)-《房产直播间》


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    屋子里的一片狼藉,对其他客户而言可能会有些障碍,但是苏小强夫妻却不以为意,有些兴奋的在屋子里转悠起来。

    “他爸,你来看~”孙芳站在北面阳台上笑道:“从这里能直接看见我们家呢!”

    苏小强走过去:“还真是,你看~你妈在哄孩子睡午觉~”

    “这个户型好像跟咱们现在住的房子一样?”孙芳回头,不太确定的问。

    许嘉适时的递上了户型图:“你们现在住的也是138平方米的户型吗?如果是的话,整个小区都是一样的。”

    苏小强看了一眼:“还真是一样的。那挺好啊~”

    “他爸,要不我们…?”孙芳有些意动了。

    熟悉的小区,熟悉的户型,跟自己原本的住处只有一步之遥,买下这套房子,除了花钱之外,不需要他们改变任何生活上的其他事情。

    “再看看吧~”苏小强微微摇头,随后对许嘉问道:“许经理,这套房子的价格…还可以再便宜一点吗?”

    {414万还是贵了点…哎~}

    听见他这么问,钱莫涛下意识的抬头看了他们一眼,面露难色。

    莫淑珍不但欠了290万的本金,还有58万的利息,加在一起就是348万…如果房子的价格再便宜的话,那么卖它就没有意义了,还不如直接法拍来得省心省力呢!

    许嘉也看了他一眼,瞬间就读到了他的想法,更何况之前关于价格问题两人也有过交流,于是便对苏小强应道:“苏先生,这恐怕很难!同样是重点学区房,这套房子的价格已经比同样的学区房便宜一百多万了!”

    说完他又想了想,如果明惠家园不成的话,可以另找客户,但眼前的客户也没理由浪费,便开始引导:“如果你们觉得总价高的话,可以考虑一下金城家园的89户型…”

    结果他话都没说完,苏小强就把头摇得跟拨浪鼓似得:“不要!那种房子房间太小了!你看看,一个主卧,跟这里的卫生间差不多大…”

    “额~”许嘉一愣,回忆了一下金城家园的户型,还真是这样!

    苏小强话糙理不糙,自从明文规定了一些开发程序之后,开发商没有办法像以前那样花式偷面积来增加得房率,导致现在新一些的房子普遍都存在房间狭小的问题。

    “那~”许嘉思考着:“要不两位跟我到门店里坐坐,我先把这套房子的详细税费给你们算清楚?这样你们知道了具体的成本,也可以仔细考虑。”

    苏小强还要拒绝,却被孙芳扯了一下,她朝许嘉点点头:“好的。”

    随后三人又从小区里走了出来,到了门口之后,许嘉还在犯难怎么去呢,只见苏小强摸出一把车钥匙按了一下,停在路边一辆黄橙橙的丰田fj酷路泽鸣笛响了…

    “尼玛~”许嘉都看傻眼了!

    谁能想到苏小强开的是这种车?

    这大越野,就算是二手车也要大几十万…

    “这车可不便宜啊!”许嘉感慨一声。

    苏小强解释道:“这是一辆事故车,之前客人放在我那修的,结果车还没修好呢,他等不及又买了辆全新的普拉多,后来就把这辆车便宜转给我了,我修好之后,正好拿来当拖车用。”

    看着酷路泽屁股后面那硕大的拖车挂钩,许嘉暗暗点头,心道如果拖车跟这车拼一把的话,搞不好拖车都会被它拽走吧?

    夫妻俩开着车,跟着许嘉很快就到了金城家园店里,一路被领进了会议室。

    坐定之后,许嘉拿出税费清单,开始按计算器,几分钟后,把单子摆在苏小强面前……

    “苏先生,如果要买这套房子的话,这是所有的成本了。首付我是按照三成给你计算的。”

    苏小强拿起税费清单,看了看之后,皱起了眉头:“许经理,这……要这么多税费呢?”

    “是的。”许嘉点点头:“契税1.5%,个税1%,加上中介费和首付,一共是143.83万。”

    孙芳也傻眼了:“这~这也太多了吧?光税费就要20万?房子还要装修,再怎么节省,少说也要二三十万的…那就要一百七八十万了!”

    “许经理,不好意思,我们买不起!”苏小强直接拒绝,并且很老实的说道:“不瞒你说,我们手头只有160来万,花140多万买房子,再加上装修,这段时间我们还要继续租房子呢…”

    “钱不够!”

    说到最后,他有些遗憾的说出这三个字,脸色有些黯然。

    “孩子妈~没办法了~”苏小强转而对老婆抱歉道:“是我没本事,想着钱应该够了,没想到…哎,我们还是没本事在湖城安家呐!你要不是跟了我,也不用这样吃苦…”

    孙芳却露出笑容,对老公说:“你这个憨货,说什么呢?前几年给我爸妈盖房子的时候,你不也一句话都没说就掏钱了?要不是为了在老家盖房子,我们早买上房了…我们全村人都说我嫁了个靠谱的男人呢!”

    “嘿嘿~”苏小强挠挠头,对老婆突如其来的夸赞有些不好意思。

    许嘉看着夫妻俩,莫名其妙就被塞了一顿狗粮,憋屈得慌!

    “咳咳~”他忍不住清了清嗓子,提醒两人,自己也是个大活人呐!不带这么欺负单身狗的!

    苏小强回过神来,朝许嘉摇了摇头:“许经理,今天真是太麻烦你了,但是我们钱不够,没办法…”

    “其实~”许嘉突然插嘴道:“有办法的!”

    “嗯?”夫妻俩齐齐一愣,都有些纳闷!

    买房子,钱不够就是硬伤啊,还能有什么办法?

    许嘉笑了笑,其实早在他看见两人的现有资金时,就知道会面临这个局面,也早就开始思考应对的办法了。
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